事業変革の支援
所有か賃借か
企業の不動産戦略において、所有か賃借、いずれを選択するべきか、合理的かつ客観的な意思決定を可能とします。
当社の支援
個別物件であっても複数物件の不動産ポートフォリオであっても、判断基準、要件の設定をCBREがチームとしてサポートします。
当社の強み
総合的視点で支援
お客様、不動産及び投資マーケットにおける当社の専門性をフルに活用します。
関係者との密な連携
お客様の財務部門や税務アドバイザーと連携し、当社の分析が会計基準を反映しているか、財務にどう影響を及ぼすかなど確認しながら進めます。
アカウンタビリティの確保
各専門プロフェッショナルチームの活用により、根拠のある実現可能性の高いアドバイスを提供します。
リーダーシップチーム
関連するインサイト
-
平均賃料は4エリアで過去最高値を更新新宿の空室率も0.0％、東京の空室は枯渇
-
首都圏の空室率7.8％に低下、賃料上昇は対前期比＋1.5％
東京ベイエリアの賃料は＋5.3％、外環道エリアは＋2.6％ -
需要は旺盛も、受け皿となる空室は不足テナントの賃料目線は上昇傾向
-
中立空室率は都市によって異なり、今後の方向感によっても賃料の動向は左右される。今後は全都市で中立空室率を下回り、賃料が上昇すると予想する。
-
インフレ下で、国内消費はメリハリ消費へシフトし、ハイストリート店舗は付加価値・体験を追求する消費の拠点として重要性を増している。
-
2025年東京フレキシブルオフィスマーケット
-
平均賃料は5エリアで過去最高値を更新出店需要はファッションが牽引
-
首都圏は空室率9.2％に低下、
圏央道を含む首都圏全てのエリアで賃料が上昇
お問い合わせ
当社の取り組みや事業用不動産一般についてお問い合わせください。