不動産賃貸、不動産戦略策定
フレキシブルオフィス・ソリューション
オフィスに対するニーズが劇的に変化した今日では、ワークプレイスの選択肢としてフレキシブルオフィススペースが必要不可欠となりました。CBREの市場における知見や経験を利用し、柔軟性のあるオフィスポートフォリオを組みましょう。
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高い専門性と総合的なアプローチ
フレキシブルオフィスの世界最大規模のエキスパートとして、CBREは世界のフレキシブルオフィス市場の70%をカバーするリアルタイム物件情報と、経験豊富な専門チームを各国に擁していす。先進的な大手企業から小規模のスタートアップまで、多岐にわたるフレキシブルオフィスの顧客を擁するCBREは、顧客の課題に応じて専門性の高いアドバイス、データ、およびソリューションをご提案します。関連するインサイト
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Q3投資額は2.2兆円、四半期ベースの過去最高額
金利上昇が続く中でも期待利回りは横ばい -
金利上昇が続く中でも、期待利回りは横ばいを維持
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賃料は全国13都市全てで2期連続の上昇
東京、名古屋のグレードAの新規供給はほぼ満室稼働 -
成長企業は戦略的な不動産の取得と資本効率の改善を両立させている。
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Q2投資額は対前年同期比17％増、オフィス・ホテルの期待利回りは過去最低を更新
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オフィス、物流施設、ホテルで期待利回りは低下
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需要は旺盛も、受け皿となる空室は不足テナントの賃料目線は上昇傾向
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中立空室率は都市によって異なり、今後の方向感によっても賃料の動向は左右される。今後は全都市で中立空室率を下回り、賃料が上昇すると予想する。
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