日本
CBRE、トワードが新設した「九州グリーンハブセンター」のJR九州への売却をサポート
2025 年 04 月 03 日
CBREは、2022年6月にトワードより、同社が開設予定の物流施設のセール&リースバックの相談を受けました。当社の福岡支店のインベストメントプロパティ（売買仲介）部門が、売買および賃貸条件の整理からクロージングまで担いました。その結果、物流不動産事業の成長と拡大を図るため、積極的な投資を検討していたJR九州への売却に成功しました。
今回取引の対象となった物流施設は、長崎自動車道「東脊振インターチェンジ」から約3.0kmの位置にあり、九州の高速道路の結節点である「鳥栖ジャンクション」を経由することで、九州全域への広域配送拠点としての優れた立地にあります。
CBREでは、本取引で得た知見と経験を活かし、地域社会の発展と活性化を目指して、魅力的かつ戦略的な不動産取引の機会を創出してまいります。
  上段：外観写真 下段：地図 |
プロジェクト概要
| 担当部署： | CBRE福岡支店 インベストメントプロパティ（売買仲介） |
| 物件名称： | 九州グリーンハブセンター（低温物流センター） |
| 所在地： | 佐賀県神埼市神埼町志波屋１４８０ アクセス 長崎自動車道「東脊振IC」から約3.0ｋｍ 九州自動車道「鳥栖IC」から約16.0ｋｍ |
| 敷地面積： | 27,679㎡(8,372坪) |
| 延床面積： |
9,242㎡（2,795坪） |
| 構造規模： |
鉄骨造２階建 |
| CBRE業務： |
物流施設売買仲介 |
| 売買契約日： | 2025年3月28日 |
| 担当部署： | CBRE福岡支店 インベストメントプロパティ（売買仲介） |
| 物件名称： | 九州グリーンハブセンター（低温物流センター） |
| 所在地： | 佐賀県神埼市神埼町志波屋１４８０ アクセス 長崎自動車道「東脊振IC」から約3.0ｋｍ 九州自動車道「鳥栖IC」から約16.0ｋｍ |
| 敷地面積： | 27,679㎡(8,372坪) |
| 延床面積： |
9,242㎡（2,795坪） |
| 構造規模： |
鉄骨造２階建 |
| CBRE業務： |
物流施設売買仲介 |
| 売買契約日： | 2025年3月28日 |
| 担当部署： | CBRE福岡支店 インベストメントプロパティ（売買仲介） |
| 物件名称： | 九州グリーンハブセンター（低温物流センター） |
| 所在地： | 佐賀県神埼市神埼町志波屋１４８０ アクセス 長崎自動車道「東脊振IC」から約3.0ｋｍ 九州自動車道「鳥栖IC」から約16.0ｋｍ |
| 敷地面積： | 27,679㎡(8,372坪) |
| 延床面積： |
9,242㎡（2,795坪） |
| 構造規模： |
鉄骨造２階建 |
| CBRE業務： |
物流施設売買仲介 |
| 売買契約日： | 2025年3月28日 |
■本取引に関するお問合せ先
シービーアールイー株式会社 （CBRE）
福岡支店 支店長
シニアディレクター 大野 洋照
[email protected] TEL 090 2159 3030
キャピタルマーケット 福岡支店 インベストメントプロパティGr.
ディレクター 木本道孝
[email protected] TEL 080 7249 0379
CBREキャピタルマーケットについて
CBREキャピタルマーケットでは、不動産投資に精通した専門家集団が、各国に根ざした専門知識とグローバルネットワークを駆使し、国内における総合アドバイザリーサービスのプラットフォームを通じて、投資用不動産の売買仲介、デット、ストラクチャードファイナンス及び投資銀行方式のファイナンスソリューション、ホテルセクターにおける総合サービスをお客様にお届けし、競争優位性の構築と不動産ポートフォリオ全体にわたる優れた利益創出のお手伝いをします。
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