パナソニックと京セラが所有する資産の価値最大化をCBREがサポート

CBRE（日本本社：東京都千代田区丸の内）はこのほど、パナソニック株式会社（以下 パナソニック）と京セラ株式会社（以下 京セラ）が所有する三洋電機 旧住道工場（大阪府大東市三洋町）および京セラ 大阪大東事業所の土地について、売却の全面的なサポートを行いました。

CBREは、2020年12月にパナソニック、京セラと、それぞれの用地に関する売却業務の専属的不動産アドバイザーに任命されました。 CBREは用地売却業務において、クライアントが所有する資産の価値最大化を実現するため、当社が保有するマーケットデータに基づき、想定用途と価格の比較・分析を行い、最適用途を導き出しました。そのうえで、物流施設開発を想定した場合の適切なボリュームプランの策定・ターゲット賃料・運用コスト・出口CAPレートの想定を行い、実現性を担保しつつ、これまでにはない最高価格を導きだしました。

CBRE コーポレートカバレッジ ディレクター の吉木 靖貴は、「本プロジェクトでは、CBREの半世紀以上にわたる豊富な知識と実績を基盤に、緻密で専門性の高い売却サポートができるよう努めました。 マーケット調査・リーシング・売買仲介・プロジェクトマネジメント・プロパティマネジメントなど複数部門の連携によりCBREの総合力を発揮し、価値の最大化を追求しました。 結果として、両社のビジネス戦略に沿ったソリューション提供により、クライアントに貢献できたことをうれしく思います」と述べています。

プロジェクト概要

本取引に関するお問合せ先
シービーアールイー株式会社 関西支社
コーポレートカバレッジ　ディレクター 吉木 靖貴
[email protected]
Tel. +080-5408-1258

CBRE コーポレートカバレッジのサービスについて
グローバルにビジネス展開をする日本企業に寄り添うパートナーとして、ビジネスにおける様々な経営課題に対し、不動産という側面から支援しています。国内外のオフィスや工場、R&D、物流施設、データセンター等の新設・撤退・統廃合、資産の有効活用、コスト・管理プロセス適正化、ワークプレイス戦略といった、顧客のビジネス、財務戦略、人事戦略に直接的・間接的に貢献するソリューションを、CBREの幅広い事業ドメインをフル活用し提供しています。