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CBREリサーチは、独自のデータをもとに国内外のトレンドや機会を調査・分析し、
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中立空室率は都市によって異なり、今後の方向感によっても賃料の動向は左右される。今後は全都市で中立空室率を下回り、賃料が上昇すると予想する。
不動産マーケットアウトルック2026
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Q2投資額は対前年同期比17％増、オフィス・ホテルの期待利回りは過去最低を更新
首都圏の空室率7.8％に低下、賃料上昇は対前期比＋1.5％ 東京ベイエリアの賃料は＋5.3％、外環道エリアは＋2.6％
需要は旺盛も、受け皿となる空室は不足テナントの賃料目線は上昇傾向
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