CBRE（日本本社：東京都千代田区丸の内）はこのほど、京セラ株式会社（以下 京セラ）のR&D施設の移転において、移転先の賃貸借における仲介をサポートし、プロジェクトが完了したことを発表しました。
CBREは、2018年8月に京セラより研究開発機能の集約・移転に関する賃貸借契約の仲介業務を受託しました。本プロジェクトの実施により、東京都内や横浜市内に分散していた研究開発機能は、2017年7月に竣工した、地上14階建てのランドマークビル OCEAN GATE MINATO MIRAIに集約・移転され、当ビルの1階と3階の一部と4階から6階が京セラの新たなR&D拠点となりました。
CBREは、R＆D拠点の構築のための物件選定支援業務において、京セラグループの各研究施設のシナジー効果の創出を図るため、部門の垣根を越えた連携を強化できる執務空間やレイアウトが可能な物件にフォーカスしました。また、京セラが積極的に展開を目指すオープンイノベーションに最もふさわしいエリアとして、みなとみらいの物件を提案し、拠点構築プロジェクト遂行に貢献しました。
本プロジェクトを統括した京セラ 研究開発本部フロンティア研究企画部、企画推進部の副責任者の中村幸弘氏は、「当社として、ソフトウェアやシステムの研究開発体制の強化を図るうえで、オープンイノベーションを一層推進できるエリアであることが必須条件でした。 CBREより、みなとみらい21エリアの物件の提案を受け、2019年7月に移転を完了すべく、タイトなスケジュールの中、CBREのスピーディな対応のおかげで、次世代を見据えた新感覚のリサーチセンターの構築が実現できたと感謝しています」と述べています。
また、CBRE アドバイザリー&トランザクションサービス コーポレートカバレッジ アソシエイトディレクターの福澤健一は、「かつてないほどのスピード感が求められる研究開発において、オープンイノベーション構築の早期実現は必要不可欠でした。幅広い選択肢の中から、当社がリーシングマネジメントを受託しているOCEAN GATE MINATO MIRAIを提案することにより、計画の秘匿性を担保するとともに、対象フロアの確保ならびに契約交渉を迅速に遂行することができました。今後も、不動産に関わる課題に対して、お客様の経営戦略に沿った、最適なソリューションを提供してまいります」と述べています。
本事例のさらなる詳細は、CBRE物件検索サイトでご覧いただけます。
https://www.cbre-propertysearch.jp/article/office_relocation_project-kyocera/
プロジェクト概要
担当部署：
アドバイザリー＆トランザクションサービス
コーポレートカバレッジ
企業名：
京セラ株式会社
施設：
みなとみらいリサーチセンター
所在地：
神奈川県横浜市西区みなとみらい3-7-1
OCEAN GATE MINATO MIRAI
開所日：
2019年7月19日
人員：
約700人
規模：
約4,000坪
CBRE業務：
R&D拠点構築に伴う物件紹介・仲介
CBRE日本法人について
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