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コールドストレージの今

－新しいマーケットを拓く－

2024 年 04 月 15 日

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コールドストレージ（冷凍冷蔵倉庫）は、倉庫とは呼ばれるものの、扱う荷物によって使用される装置が異なるため、個別性が強い不動産である。そのため、自社開発またはBTS型の物件が圧倒的多数であり、複数テナントに賃貸するための物件の開発は難易度が高いと考えられてきた。しかし、コールドストレージの不足感は年々強まり、開発に取り組むデベロッパーや投資家も増えてきた。企業の間で、賃貸型コールドストレージの利用は、今後少しずつ浸透するだろう。