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不動産投資に関するアンケート – 期待利回り 2025年9月

2025 年 11 月 04 日 読む所要時間：約5分

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CBREが毎四半期実施している「期待利回りに関する投資家アンケート調査（Cap Rate Survey）」によれば、今期（Q3）の東京のプライムアセットの期待NOI利回り（平均値）は、オフィス（大手町）で12期連続横ばいとなった。商業施設（銀座中央通り）、賃貸マンション（ワンルーム及びファミリー）はいずれも前期（Q2）から横ばいで推移。一方で、物流施設（首都圏湾岸マルチテナント）およびホテル（主要5区、運営委託型）はいずれも対前期比で3bps低下、過去最低を更新した。