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不動産投資に関するアンケート – 期待利回り 2025年12月

2026 年 02 月 02 日 読む所要時間：約5分

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CBREが毎四半期実施している「期待利回りに関する投資家アンケート調査（Cap Rate Survey）」によれば、今期の東京のプライムアセットの期待NOI利回り（平均値）は、オフィス（大手町）で対前期比2bps低下し、3.13％となった。オフィスの利回りが低下するのは約3年ぶりで、過去最低を更新した。オフィス以外のアセットタイプはいずれも前期（Q3）から横ばいとなった。