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不動産投資に関するアンケート – 期待利回り 2023年6月

2023 年 08 月 04 日

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CBREが四半期毎に実施している「期待利回りに関する投資家アンケート調査」によれば、東京の期待利回り（平均値）は、オフィス（大手町）が前期から横ばい、他のセクターは低下した。マンション（ワンルーム、ファミリー）、ホテル（運営委託型）はいずれも対前期比10bps低下。マンション（ぞれぞれ3.70％、3.80％）は調査開始以来の最低値を更新し、ホテル（4.60％）はコロナ前（2019年12月4.50％）まであと10bpsの水準にまで低下した。また、地方都市のオフィス期待利回りも、横ばいだった大阪と札幌を除く全ての主要都市で低下した。