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不動産投資に関するアンケート – 期待利回り 2024年9月

2024 年 11 月 01 日 読む所要時間：約5分

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CBREが四半期に実施している「期待利回りに関する投資家アンケート調査（Cap Rate Survey）」によれば、今期（Q3）の東京のプライムアセットの期待NOI利回り（平均値）は、オフィス（大手町）で8期連続の横ばいとなった。ホテル（主要５区）も前期（Q2）から変わらなかった。賃貸マンションはワンルームタイプ（主要５区）が2bps、ファミリータイプ（城南・城西）が3bps低下。商業施設（銀座中央通り）も5bps低下しており、いずれも過去最低値を更新した。一方、物流施設（首都圏沿岸部）の期待NOI利回りは前期から6bps上昇し、1年前の水準に戻した。