不動産投資に関するアンケート – 期待利回り 2024年6月

CBREが四半期毎に実施している「期待利回りに関する投資家アンケート調査（Cap Rate Survey）」によれば、東京のプライムアセットの期待利回り（平均値）はホテル（運営委託型、都心5区）で前期（Q1）から5bps、賃貸マンション（ファミリータイプ、東京城南・城西）で7bps低下した。物流施設（マルチテナント、首都圏湾岸部）でも2bps低下し、それ以外のアセットタイプでは横ばいだった。オフィス（大手町）では7期連続、商業施設（銀座中央通り）では5期連続で横ばいとなっている。主要な地方6都市のオフィス期待利回りについても、4都市で低下、2都市で横ばいとなり、上昇したエリアはなかった。