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不動産投資に関するアンケート – 期待利回り 2024年12月

2025 年 02 月 03 日 読む所要時間：約5分

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CBREが毎四半期実施している「期待利回りに関する投資家アンケート調査（Cap Rate Survey）」によれば、今期（Q4）の東京のプライムアセットの期待NOI利回り（平均値）は、オフィスで9期連続の横ばいとなった。一方、オフィス以外の主要なアセットクラスの期待NOI利回りは軒並み低下し、過去最低を更新した。特に、前期（Q3）に期待NOI利回りが上昇に転じた物流施設では、今期、再び利回りは9bps低下した。