ボストンプロパティー合同会社（SPC） | CONNECT SAPPORO開発事業プロジェクト
2024年12月19日
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CBRE、札幌の新たなオフィスのランドマーク「CONNECT SAPPORO」の開発をサポート
名称：CONNECT SAPPORO
所在地：北海道札幌市中央区南三条西1丁目7-3、8-10
敷地面積：約407.016坪 / 1,345.51㎡
延床面積：約4,227.69坪 / 13,975.86㎡
アクセス：地下鉄南北線・東西線「大通」駅西2丁目大通駅直結地下駐輪場出口徒歩2分 / 市営地下鉄東豊線 豊水すすきの駅 徒歩1分
施設：大型賃貸オフィス、店舗
竣工：2024年8月
規模（面積）：地下1階、地上13階 、塔屋1階
構造：鉄骨造・一部 : 鉄骨鉄筋コンクリート造
環境認証：CASBEE札幌A
建築主：東急不動産株式会社、長谷工コーポレーション
貸主：ボストンプロパティー合同会社（SPC）
CBRE業務：売買仲介、プロパティマネジメント/施設管理（竣工前PM・期中PM）
CBRE（日本本社：東京都千代田区丸の内）はこのほど、「CONNECT SAPPORO（コネクト札幌）」の開発をサポートしたことを発表しました。
本プロジェクトは、CBRE（札幌支店）が、札幌市中央区南3条西1丁目エリアにあった娯楽施設「スガイディノス」の跡地の売却情報をキャッチしたことからスタートしました。CBREでは、マーケットの調査・分析結果に基づき、オフィス開発事業プランを作成し、開発を担うデベロッパーの選定を行い、この土地の不動産価値を最大化するプランを提案しました。CBRE札幌支店内のインベストメントプロパティ（売買仲介）部門とオフィスリーシング部門が協働し、懇意にあった不動産会社の土地買主の地位を東急不動産へ譲渡し、東急不動産がデベロッパー/開発主としてビジネスプランを再策定し、フォワードコミットメントのスキームを活用し、ラサール不動産投資顧問株式会社のSPCであるボストンプロパティー合同会社が竣工後の土地建物の買主となる契約を2022年2月に締結しました。
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CBRE、札幌の新たなオフィスのランドマーク「CONNECT SAPPORO」の開発をサポート
名称：CONNECT SAPPORO
所在地：北海道札幌市中央区南三条西1丁目7-3、8-10
敷地面積：約407.016坪 / 1,345.51㎡
延床面積：約4,227.69坪 / 13,975.86㎡
アクセス：地下鉄南北線・東西線「大通」駅西2丁目大通駅直結地下駐輪場出口徒歩2分 / 市営地下鉄東豊線 豊水すすきの駅 徒歩1分
施設：大型賃貸オフィス、店舗
竣工：2024年8月
規模（面積）：地下1階、地上13階 、塔屋1階
構造：鉄骨造・一部 : 鉄骨鉄筋コンクリート造
環境認証：CASBEE札幌A
建築主：東急不動産株式会社、長谷工コーポレーション
貸主：ボストンプロパティー合同会社（SPC）
CBRE業務：売買仲介、プロパティマネジメント/施設管理（竣工前PM・期中PM）
CBRE（日本本社：東京都千代田区丸の内）はこのほど、「CONNECT SAPPORO（コネクト札幌）」の開発をサポートしたことを発表しました。
本プロジェクトは、CBRE（札幌支店）が、札幌市中央区南3条西1丁目エリアにあった娯楽施設「スガイディノス」の跡地の売却情報をキャッチしたことからスタートしました。CBREでは、マーケットの調査・分析結果に基づき、オフィス開発事業プランを作成し、開発を担うデベロッパーの選定を行い、この土地の不動産価値を最大化するプランを提案しました。CBRE札幌支店内のインベストメントプロパティ（売買仲介）部門とオフィスリーシング部門が協働し、懇意にあった不動産会社の土地買主の地位を東急不動産へ譲渡し、東急不動産がデベロッパー/開発主としてビジネスプランを再策定し、フォワードコミットメントのスキームを活用し、ラサール不動産投資顧問株式会社のSPCであるボストンプロパティー合同会社が竣工後の土地建物の買主となる契約を2022年2月に締結しました。
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CBRE、札幌の新たなオフィスのランドマーク「CONNECT SAPPORO」の開発をサポート
名称：CONNECT SAPPORO
所在地：北海道札幌市中央区南三条西1丁目7-3、8-10
敷地面積：約407.016坪 / 1,345.51㎡
延床面積：約4,227.69坪 / 13,975.86㎡
アクセス：地下鉄南北線・東西線「大通」駅西2丁目大通駅直結地下駐輪場出口徒歩2分 / 市営地下鉄東豊線 豊水すすきの駅 徒歩1分
施設：大型賃貸オフィス、店舗
竣工：2024年8月
規模（面積）：地下1階、地上13階 、塔屋1階
構造：鉄骨造・一部 : 鉄骨鉄筋コンクリート造
環境認証：CASBEE札幌A
建築主：東急不動産株式会社、長谷工コーポレーション
貸主：ボストンプロパティー合同会社（SPC）
CBRE業務：売買仲介、プロパティマネジメント/施設管理（竣工前PM・期中PM）
CBRE（日本本社：東京都千代田区丸の内）はこのほど、「CONNECT SAPPORO（コネクト札幌）」の開発をサポートしたことを発表しました。
本プロジェクトは、CBRE（札幌支店）が、札幌市中央区南3条西1丁目エリアにあった娯楽施設「スガイディノス」の跡地の売却情報をキャッチしたことからスタートしました。CBREでは、マーケットの調査・分析結果に基づき、オフィス開発事業プランを作成し、開発を担うデベロッパーの選定を行い、この土地の不動産価値を最大化するプランを提案しました。CBRE札幌支店内のインベストメントプロパティ（売買仲介）部門とオフィスリーシング部門が協働し、懇意にあった不動産会社の土地買主の地位を東急不動産へ譲渡し、東急不動産がデベロッパー/開発主としてビジネスプランを再策定し、フォワードコミットメントのスキームを活用し、ラサール不動産投資顧問株式会社のSPCであるボストンプロパティー合同会社が竣工後の土地建物の買主となる契約を2022年2月に締結しました。
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