人気の賃貸オフィスビル・アクセスランキング│2024総合〖CBRE〗

当記事では、2024年1月～12月に弊社ウェブサイト内でアクセスが多かった賃貸オフィスビルTOP30をランキング形式でご紹介致します。まずは上位3位をご確認ください。

【 1位】新川崎ツインタワー(旧:新川崎三井ビルディング)

新川崎ツインタワーが2024年総合アクセスランキングでも1位に輝きました。

横浜・川崎に比べた賃料水準の優位性や、ビルグレードの高さで、移転検討企業の担当者の皆様の熱い視線を集めているビルの一つです。

弊社調査によりますと2025年1月8日時点で弊社ウェブサイトが『新川崎ツインタワー』にてGoogle検索1位となっており常時閲覧があります。

同じ川崎エリアの想定成約賃料は15,640円 / 坪（共益費含）となっております。※不動産市場における賃料水準に関するCBRE調査結果として成約賃料を保証するものではなく、あくまでも平均・参考値です。

入居テナント企業は、R&DやITソリューションといったニーズが色濃いですが、弊社実績として他にも多種多様なお客様のご入居をお手伝いさせて頂いております。

【　CBREエリア担当のコメント　】

『　新川崎のランドマークビル「新川崎ツインタワー（旧名：新川崎三井ビルディング）」は、パークシティ新川崎の一角にあるオフィスタワーです。駅徒歩3分の好立地で、開放感のあるアトリウムで来館者を迎え入れます。カフェ、コンビニ、リフレッシュラウンジ、貸会議室など、大型ビルの充実したアメニティー施設がご利用いただけます。東京駅へ約20分、横浜駅へ約10分と主要ビジネスエリアへの利便性が高い【新川崎】は、研究開発型ものづくり企業が進出する【R＆D集積拠点の注目エリア】です。 横浜駅周辺・川崎駅周辺と比べ、ビルグレードを保ちつつも賃料を抑えられる傾向にあるのも新川崎の魅力です。駐車場設備190台、大型貨物用EVやサービスヤードも備えているため、物の搬出入導線を気にされる企業様にも大変好評をいただいております。ワンフロア約380坪の大型プレートから見渡せる眺望も素敵ですので、ぜひこの機会に新川崎ツインタワーをご内覧ください。　』

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【 2位】丸の内Oneビルディング

2位は、竣工以来名古屋エリアでテナント企業様の高い注目を集めている丸の内Oneビルディングです。

こちらも弊社ウェブサイトがビル名にて検索ランキング1位(*2025/1/8現在)を獲得しており、通年で安定した注目を集めています。

官庁街に隣接し、多くの金融機関やオフィスビルが建ち並ぶ名古屋・丸の内エリア。

名古屋市の玄関口である名古屋駅地区と、繁華街として知られる栄地区の間に広がり、ビジネス拠点としてのポテンシャルに優れたこの地に、当ビルは立地しています。

地下鉄鶴舞線と桜通線が乗り入れる「丸の内」駅から徒歩1分。都心部のメインロード、桜通と伏見通が交差する日銀前交差点に近く、街には多くのオフィスワーカーが行き交います。このロケーションを背景に、1階にはショールームやテストキッチンにも対応できる飲食・物販店フロアを、2階から12階にはオフィスフロアを設けています。オフィスフロアは、数多のオフィスビルが建ち並ぶ当エリアでも希少な約300坪の広さを誇り、無柱かつ天井高2.8mの大空間を実現。加えてシステム天井、フリーアクセスフロアであるため、執務空間としての機能性や生産性、企業カルチャーなどを考慮しながら、自由度の高いオフィスづくりが行えます。

もちろん、Low-E 複層ガラスや個別空調を採用し、快適性や省エネ性にも配慮。広大なフロアは最大で4分割することも可能です。そのほか、非接触ICカードキーシステムを導入したセキュリティー対策をはじめ、屋上にはテナント専用非常用発電機設置スペースも確保。また、併設の立体駐車場は、エリアトップクラスの168台分を確保し、ハイルーフ車も入庫可能。車で3分ほどの名古屋高速都心環状線「丸の内」ICをはじめ、高速道路網にもスムーズにアクセスができるため、名古屋市や愛知県内はもとより、岐阜県や三重県を商圏に含む事業展開も可能になります。

【　弊社担当者のコメント　】

『丸の内Oneビルディングは、地下鉄、高速道路へのアクセスの利便性も高く、自動車とは縁の深い名古屋を意識して、駐車場を豊富にご用意しました。丸の内エリアでは、2021年竣工時に約10年ぶりとなる新築ビルであったという点も皆様に関心を持っていただいている理由の一つであると考えます。ぜひこの機会にご内覧下さい。皆様からのご連絡をお待ちしております。』

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