オフィス移転や拠点統合は、物件探しから始まるプロジェクトではありません。移転の目的整理や社内合意形成、物件選定、設計・工事など、多くの工程を経て進められます。
特に近年は、オフィス需要の高まりや工事費の上昇などを背景に、物件確保やプロジェクト推進に必要な期間が長期化する傾向にあります。こうした状況から、中規模オフィスであっても入居までに1年以上を要するケースは珍しくありません。
本資料では、100坪・500坪・1,000坪前後のオフィスを想定し、入居時期から逆算したプロジェクトスケジュールをまとめました。移転や統合を検討する際に、「いつから動き始めるべきか」を把握するための参考資料としてご活用いただけます。
資料でわかること
オフィス規模別の移転スケジュールの目安
計画・戦略立案から入居までの全体工程
フェーズごとの実施事項
契約開始、解約予告など重要なマイルストーン
市況変化を踏まえたプロジェクト計画の考え方
このような方におすすめ
来年度以降にオフィス移転や統合を検討している
契約更新を機に移転も選択肢として比較したい
自社のオフィス規模ではどの程度の準備期間が必要か知りたい
社内説明や移転計画のたたき台となる資料がほしい
100坪前後の中規模オフィス移転
100坪規模の移転を成功させるために、物件探し・契約・工事・引越しをいつまでに進めるべきかを逆算スケジュールで可視化しました。
500坪前後の中大規模オフィス移転
500坪クラスの移転では、物件選定だけでなく社内合意形成や設計・工事の調整も重要なプロジェクトになります。
1,000坪前後の大規模オフィス移転
1,000坪規模のオフィス移転は、不動産戦略・働き方改革・プロジェクトマネジメントが複雑に絡む大規模案件です。
オフィス戦略のご相談はCBREへ
オフィス移転や拠点統合の準備期間は、企業規模だけでなく、契約期間や検討エリア、働き方の方針によっても異なります。「希望エリアでどの程度の選択肢があるのか」 「更新と移転のどちらが適しているのか」 「プロジェクトをいつから始めるべきなのか」判断に迷う場合は、早めに市場動向や選択肢を把握しておくことが重要です。
CBREでは、オフィス移転や拠点統合の計画立案から物件選定までご支援しています。