物流センター構築手法あれこれ

土地はどうする？ 建物は自社で建てるのか？セールアンドリースバックを活用するのか？既存の一棟借りか？ BTSか？ マルチテナントか？

物流センター構築における数々の手法について、それらを「知っている」企業と「知らない」 企業の間で、競争力そのものに決定的な差を生むことは言うまでもない。活況を呈する物 流不動産市場を背景に、建設、購入、賃借のほか、セールアンドリースバック（S＆LB）や BTSなど、その選択肢は多様化してきている。どのような選択肢が存在し、それぞれの特徴 はどこにあるのか、全体像を知ることが何よりも不可欠である。本稿では、最新の賃貸・売買 マーケットを踏まえつつ、主要な8つの手法を網羅的に解き明かしていく。貴社の重要プロ ジェクトを成功に導き、未来の競争優位を確立するための必須知識がここにある。