ESR横浜幸浦ディストリビューションセンター1は、魅力的な物流施設です。免震構造を採用しており、地震による被害を軽減する効果が期待できます。また、ハザードマップの想定津波高を上回る倉庫床レベル（低床倉庫Y.P4.8m、高床倉庫Y.P.5.8m）を確保し、津波対策も万全です。BCP対策として、東西南北屋上にキュービクルを設置し、停電時にもオフィスの一部照明・コンセント、倉庫内一部照明、防災センター機能、給排水ポンプなどに給電できる非常用発電機も完備しています。 アクセス面も優れており、金沢シーサイドライン「並木北駅」から徒歩9分という駅近物件です。首都高速湾岸線「杉田IC」から約3km、横浜横須賀道路「並木IC」から約2.5kmとアクセスも良好で、物流拠点として最適な立地です。敷地内には、普通自動車483台、トラック待機場34台の駐車場や200台の駐輪場も完備しています。 建物内は、各階にアクセス可能な上り下りランプウェイ（トレーラー走行可能）を備え、倉庫内を平面使用できます。最小区画は約921坪から、半フロア約6,500坪、ワンフロア約13,000坪と、様々なニーズに対応できるフレキシブルな面積プランも魅力です。柱スパンはW11m×D11.1mと広く、使い勝手の良い設計となっています。最上階は柱本数が約半分に減少し、バース奥行きも14.3mと広々としています。さらに、バース面には荷受け事務所も配置されています。 設備面も充実しており、特別高圧受電、全館LED照明、電気錠（非接触型カードリーダー＋事務所モニターフォン）、共用部・アメニティ設備なども完備されています。従業員の働きやすさを考慮し、託児所やラウンジスペース（スカイデッキ設置予定）も用意されており、快適な職場環境を提供しています。ラウンジスペースには、24時間365日営業のキャッシュレス決済可能な売店を設置予定で、女性用パウダーコーナー、シャワー室、喫煙専用室、エントランス・オフィススペースも充実しています。 これらの特徴から、ESR横浜幸浦ディストリビューションセンター1は、高い安全性と利便性を両立した、理想的な物流施設と言えるでしょう。