九州自動車道と大分自動車道、長崎自動車道が交差する地点にあり、交通アクセスの良さから九州一円をカバーする物流施設の集積地となっている。もともと自社施設の多いエリアだが、2012年以降BTS型開発などを中心に物流投資マーケットが形成されてきた 的な施設需要は多く、今後も注目されるエリアである。
| 福岡圏LMT※ 賃料相場 |
|
| 鳥栖エリア | 2,300円～2,800円/坪 |
※福岡圏LMT：延床面積5,000坪以上の施設
| 名称 | 所在地 | 延床面積（坪） | 竣工年月 |
|---|---|---|---|
| 1GLP基山 | 三養基郡基山町 | 7,083 | 2008.11 |
| 2Dプロジェクト味坂鳥栖Ⅲ | 鳥栖市弥生が丘 | 19,658 | 2012.3 |
| 3プロロジスパーク鳥栖4 | 鳥栖市姫方町 | 9,697 | 2012.2 |
| 4プロロジスパーク鳥栖2 | 鳥栖市幡崎町 | 6,927 | 2012.7 |
| 5GLP鳥栖Ⅰ | 鳥栖市幡崎町 | 22,094 | 2008.1 |
| 6IIF鳥栖ロジスティクスセンター | 鳥栖市宿町 | 4,186 | 2007.2 |