九州最大の都市であり、一大消費地である福岡地区を主とした北部九州エリアの配送拠点として、大型物流拠点が増加している。特に箱崎ふ頭を中心とした港湾エリアから九州自動車道「福岡IC」にかけての約10kmの範囲は、市内中心部及び各種インフラへのアクセスが良いため根強い人気がある。しかし、使い勝手の良い大型物流施設の供給が少なく、需要に追い付いていない状況。また近年は、これまで供給が無かった内陸部に大型賃貸物件の供給が出始めたが、雇用確保の優位性等、立地面での評価が高く、流通加工業務等の需要が顕著化し始めている。
| 福岡圏LMT※ 賃料相場 |
博多港ゾーン | 2,700円～3,000円/坪 |
| 福岡ICゾーン | 2,700円～3,500円/坪 | |
| 内陸ゾーン | 2,500円～3,000円/坪 |
※福岡圏LMT：延床面積5,000坪以上の施設
| 名称 | 所在地 | 延床面積（坪） | 竣工年月 |
|---|---|---|---|
| 1Dプロジェクト福岡箱崎 | 福岡市東区 | 10,083 | 2012.10 |
| 2Goodman福岡Ⅱ | 福岡市東区 | 13,351 | 2008.3 |
| 3Goodman福岡 | 福岡市東区 | 8,090 | 2008.3 |
| 4福岡箱崎ふ頭物流センター | 福岡市東区 | 7,400 | 2006.12 |
| 5福岡香椎浜物流センター | 福岡市東区 | 6,422 | 2009.10 |
| 6ロジシティみなと香椎 | 福岡市東区 | 14,781 | 2014.4 |
| 7DPL福岡糟屋 | 糟屋郡粕屋町 | 29,210 | 2014.4 |
| 8プロロジスパーク久山 | 糟屋郡久山町 | 8,066 | 2015.2 |
| 9ロジクロス福岡久山 | 糟屋郡久山町 | 約12,100 | 2014.10 |
| 10MJロジパーク福岡1 | 糟屋郡宇美町 | 12,172 | 2007.9 |
| 11DPL福岡宇美 | 糟屋郡宇美町 | 34,300 | 2017.1〔予定〕 |
| 12MFLP福岡Ⅰ | 糟屋郡須恵町 | 約9,800 | 2016.10〔予定〕 |