なんばパークス パークスタワー
賃貸オフィス
物件番号127111020046
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外観1 / 2


募集フロア
選択 | 階数 | 面積 | 坪単価 | 図面 |
|---|---|---|---|---|
29 | 99.63坪 | 相談 | ||
8 | 58.76坪 | 相談 |
選択 | 階数 | 面積 | 図面 | 用途 | 月額賃料 (共益費込) | 坪単価 | 敷金/保証金 | 入居時期 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 | 99.63坪 | 事務所 | 相談 | 相談 | 12ヶ月 | 即入居可 | |||
| 8 | 58.76坪 | 診療所・病院 | 相談 | 相談 | 12ヶ月 | 即入居可 |
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なんばパークス パークスタワーの物件詳細
構造
鉄骨造/鉄骨鉄筋コンクリート造
基準天井高
2,800mm
耐震性能
新耐震/
基準床荷重
500kg/m²
基準階面積
432.27坪 / 1,429m²
空調
冷房:ゾーン別空調 / 暖房:ゾーン別空調
延床面積
18,150坪 / 60,000m²
基準床構造
OAフロア
警備
機械警備・有人警備併用
電気容量
50VA/㎡
駐車場
有り 最大647台
貸室使用時間
24時間可
エレベーター数
14基
付帯設備
貸会議室、ヘビーデューティゾーン
なんばパークス パークスタワーの概要
なんばパークスパークスタワーは、「人、都市、自然の共生」をテーマに2003年に誕生した国内最大級の複合緑化都市「なんばパークス」のランドマークオフィスです。南海「なんば駅」からは、ペデストリアンデッキがパークスタワー2階メインエントランスに直結しており、通勤時には約300種約7万株の緑で包まれた屋上公園を眺めながらアプローチできます。もちろん、屋上公園は目を和ませるだけでなく憩いの場でもあり、また、商業施設は高感度なショップが集まりオフタイムを華やかに彩ります。さらに、オフィス内には大阪府立大学大学院のサテライト教室もあり、オフィスワーカーの知的生産性を高める豊かな環境が整っていることが特長です。ワンフロアは約450坪、天井高2,800mmの無柱空間。奥行はオフィスに最適とされる14~16mで、基本モジュールもゆとりある3.6m×3.6m、使いやすく開放感あふれるオフィス空間を実現しています。最小スペースは約60坪で幅広いテナントニーズに対応。空調はワンフロア内8ゾーンの運転制御が可能な24時間個別空調システム。IT機能はOAフロアが高さ120mm、コンセント容量50VA/㎡、床荷重500kg/㎡(一部300kg/㎡)と充実しています。7階には最大112名の会議が可能な貸会議室を設置。地下2階駐車場は365台収容。セキュリティは便利な非接触式ICカード方式で、エントランス、エレベータ内、各貸室扉の3段構えになっており安心できます。地震対策としては、地震発生時にエレベータ周りの構造部材が地震エネルギーを吸収し、阪神大震災クラスにも対応できる高水準の耐震性能を装備しています。また、BCP対応として、建物被災度判定システムにより被害状況、避難の要否を迅速にアナウンスするとともに、その他エレベータ自動復旧システムや災害備蓄品の常備など万全の体制を整えています。さらに立地面では、大阪府が想定する最大クラスの津波でも浸水の影響がなく、BCPにおいて有効な地理特性を有しています。快適性、利便性、安全性を備えたパークスタワー。関西ビジネスをリードする指折りのオフィスといえます。
※賃料、共益費は別途消費税の対象となります。 / ※階数や区画によって賃貸条件が異なる場合がございます。 / ※統合・分割区画は、別途条件がある場合がありますので、詳細はお問い合わせください。 / ※募集状況は変動があるため、お問い合わせをいただいた時点でご紹介ができない場合があります。 / ※賃貸条件や建物設備は変更することがあるため、ご契約内容の詳細は各建物の賃貸借契約書等でご確認ください。 / ※当サイトでは1983年以降に竣工した建物を「新耐震基準」と分類しています。 / ※端数処理の関係で、賃貸条件、建物・区画面積に誤差が生じる場合があります。 / ※掲載内容が現況と異なる場合は現況を優先いたします。 / ※契約成立の場合、法令に定める基準に従い仲介手数料を申し受けます。(一部例外もございます。)
