東京都港区赤坂に佇む「住友不動産青山ビル西館」は、1992年竣工の地上10階・地下3階建ての大型オフィスビルです。東京メトロ銀座線・半蔵門線・都営大江戸線「青山一丁目駅」から徒歩3分、千代田線「乃木坂駅」から徒歩5分と、複数路線が利用可能な好立地にあり、都心の主要エリアへのアクセスも抜群です。 本物件は、外苑東通りに面した視認性の高いロケーションにあり、企業のブランド力を高める外観デザインと、機能性に優れたオフィス空間を兼ね備えています。基準階面積は約368坪（1,219㎡）の広々とした無柱空間で、天井高は2.8m（一部2.6m）、OAフロア10cm、床荷重300kg/㎡、コンセント容量50VA/㎡と、快適な執務環境を提供します。 空調は完全個別方式を採用しており、各テナントのニーズに応じた柔軟な温度管理が可能。受電方式は交流3相3線6.6kVの本線・予備線受電方式で、BCP対策にも配慮されています。エレベーターは4基、駐車場は平置き30台・機械式21台を完備し、来客対応や社用車の運用にも対応可能です。 CBREによる最新募集情報では、8階198.14坪、9階341.19坪、10階342.01坪の区画が賃料・共益費ともに「相談」となっており、入居可能時期は2026年9月予定。新耐震基準を満たしており、安心・安全なオフィス環境を提供します。 ビル内にはフィットネスクラブも併設されており、従業員の健康促進や福利厚生にも寄与。周辺には飲食店やコンビニ、銀行などの生活利便施設が充実しており、働く人々にとって快適な環境が整っています。 青山・赤坂エリアのランドマークであり、企業の成長を支える理想的なオフィスビルです。詳細な賃貸条件や内覧希望は、お気軽にお問い合わせください。