茨城県土浦市大和町に所在する「ウララ3」は、1997年9月17日に竣工したJR常磐線「土浦」駅から徒歩3分のオフィスビルです。土浦駅東口ロータリー前、かつ、土浦市役所隣接で、大変視認性の高い物件となります。構造は鉄骨造陸屋根地下1階付8階建となります。新耐震基準も新耐震基準をクリアしており、安心してご利用いただけます。オフィスフロアは、基準階面積約160坪、ワンフロアを複数分割してお貸出ししております。各階にはOAフロアが完備されているため、配線もすっきりと収納でき、快適なオフィス環境を実現します。天井高は基準階で2,450mm（OA除く）となります。空調は、個別空調システムで小まめに快適な温度調整が可能です。ビルは24時間使用可能で、正面エントランス閉鎖後もセキュリティカードで入退館できます。エレベーターは15人乗り、積載1,000kgのものが2基設置されており、スムーズな上下移動をサポートします。共用部には男女別のトイレ、給湯室、ダストリームがあり、快適にご利用いただけます。また、袖看板設備もあり、企業のアピールにも貢献します（ただし袖看板の空き状況、掲載料金は別途確認が必要です）。駐車場はございませんが、駅近のため周辺に月極め駐車場が複数箇所ある環境です。2023年12月に3階・5階の共用部改修工事が完了し、新しく快適な共用部と、駅近の好立地が魅力のオフィスビルです。ぜひこの機会にご検討ください。