大同生命札幌ビルは、札幌中心部に位置し、交通の利便性が抜群。札幌駅や地下歩行空間「チカホ」に直結しているため、天候に左右されず快適にアクセス可能。周辺には商業施設やオフィスビルが集積しており、ビジネスや生活の利便性が高い物件です。 広々とした基準階フロア (約1,060m²) と高い天井 (2,800mm) により、開放感あるオフィス環境を実現。フロアの分割利用やトイレブースの男女比変更など、柔軟なレイアウト変更が可能です。高圧2回線受電や非常用発電機により、停電時でも安定した電力供給、座屈拘束ブレースによる高い耐震性、Low-E複層ガラスや外気冷房システムなど省エネ設備を採用しています。 建物概要 所在地: 札幌市中央区北3条西3丁目1番地 JR札幌駅 徒歩5分、地下鉄南北線さっぽろ駅 徒歩2分、地下鉄東西線大通駅 徒歩5分、札幌駅前通地下歩行空間「チカホ」1番出口直結 建築仕様 延床面積: 約24,000m² (約7,220坪)、基準階貸室面積: 約1,060m² (約320坪) 主要構造: 鉄骨造・一部鉄骨鉄筋コンクリート造: 地下2階/地上14階/塔屋2階 床荷重: 500kg/m² (ヘビーデューティーゾーンは800kg/m²)、天井高: 2,800mm (基準階)、フリーアクセスフロア: 100mm、駐車場: 立体駐車場112台 (ハイルーフ車対応40台)、荷捌き用駐車場3台 設備概要 非常用発電機: ビル用750kVA (72時間運転)、テナント用非常用発電機設置スペースあり 空調設備: オフィス用: 地域冷暖房利用外気処理空調機 + ビル用マルチエアコン エレベーター: オフィス用: 24人乗り×5基 (うち1基は車いす用兼用)、商業用: 16人乗り×1基 (車いす用兼用)、人荷用兼非常用: 25人乗り×1基 (車いす用兼用) エスカレーター: 地下1階から地上2階まであり セキュリティ: 非接触ICカード、機械警備、監視カメラ 融雪装置: 外部歩道および駐車場内にロードヒーティング