メープルツリー桑名センターは、東名阪自動車道桑名ICから6kmとアクセスも良好で、名古屋市内中心部・名古屋港（鍋田ふ頭）・四日市港（霞ふ頭）からも約30分と、抜群のロケーションを誇ります。また、竣工は2019年となり、CASBEE-不動産Sランクを取得した環境にも配慮した高性能倉庫です。各階へアクセス可能なランプウェイと、424台分の広々とした駐車場を有しています。従業員用休憩室やシャワールーム、売店も完備しており、快適な職場環境を提供します。また、基準階は約8,117坪の広さを持ち、梁下有効階高は5.5m以上(1Fは6.0m)と、大型車両や高層パレットラックにも対応可能です。高床式と低床式のトラックバースも完備しており、様々なニーズに対応できます。さらに、洪水ハザードマップにおける浸水想定エリア外の海抜70m超の高台にに立地しており、BCP対策も万全です。近隣人口は10 万人超の地域となっていて、倉庫内の人材確保に有利な立地です。