CBRE IM羽生は、埼玉県羽生市桑崎に位置する倉庫・事務所物件です。東北自動車道「羽生」ICから約7km、秩父鉄道「西羽生」駅からも徒歩約12分と、抜群のアクセスを誇ります。2024年12月27日に竣工したばかりの鉄骨造地上4階建てで、延床面積は48,190.44㎡、賃貸面積は44,111.06㎡と広々とした空間を提供します。 床荷重は1.5t/㎡、天井高は梁下有効高5.7mと、大型設備の設置にも対応可能です。また、乗用車用120台、大型車待機場14台と、十分な駐車スペースも確保しています。さらに、4基の荷物用エレベーター（最大積載4,100kg）と8基の垂直搬送機（最大積載1,500kg）を完備しており、スムーズな荷役作業をサポートします。スロープも設置されており、車両の乗り入れも容易です。接車バースは1階と2階に設置され、効率的な物流を実現します。