オンバランス化に備える!新リース会計で必要なデータ項目とは?

不動産戦略・動向
更新日 : 2025年07月09日掲載日 : 2025年07月09日
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※全4回に渡ってお届けする本連載、第4回目をお届けします。過去の掲載は こちら から

2027年4月から適用される新リース会計基準では、原則すべてのリース契約を貸借対照表に計上(オンバランス)する必要があります。

この対応には、契約情報の正確な把握とデータ整備が不可欠です。今回は、企業が準備すべき「必要なデータ項目」について解説します。

オンバランス化に備える!新リース会計で必要なデータ項目とは?

1. オンバランス処理とは?

新基準では、リース契約に基づく資産と負債を以下のように計上します。

  • 使用権資産(Right-of-Use Asset)
  • リース負債(Lease Liability)

これらを正確に算定するためには、契約内容を数値化・構造化したデータが必要です。

2. 必要なデータ項目一覧

スマホ版:この表は横にスクロールできます

カテゴリ データ項目 説明
契約基本情報 契約番号、契約名、契約先 契約の識別と管理に必要
リース資産情報 資産の種類、用途、設置場所 使用権資産の分類に必要
リース期間 開始日、終了日、延長・解約オプション リース期間の見積もりに影響

※新リース会計で必要なデータ項目を具体的な事例を用いて解説した資料がダウンロードできます。

3. 実務対応のポイント

  • 契約の洗い出しと分類:サービス契約との区別も重要
  • データベースの構築:システムやERPでの一元管理が理想
  • 影響額の試算:財務指標への影響を事前に把握
  • 社内体制の整備:経理・法務・情報システム部門の連携がカギ
  • タイムリーで正確なdataの更新が決算にミートにつながる

まとめ

新リース会計基準への対応は、単なる会計処理の変更ではなく、契約管理・データ整備・財務戦略にまで影響を及ぼします。 今のうちから必要なデータ項目を把握し、体制を整えることで、スムーズな移行と監査対応が可能になります。

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