※ 本レポートは2025年4月に発表されたものです。
01. 市場規模
- 成長率は対前年比＋2％。市場規模は緩やかに拡大
- フレキシブルオフィスの東京オフィス市場に対する割合は対前年比横ばいの3.3％
02. グレードAのフレキシブルオフィス市場占有率と新規出店数
- 東京フレキシブルオフィス市場においてグレードA物件に入居するフレキシブルオフィスの面積およびその割合は増加
- 主要5区への新規出店数の割合が増加
- 1拠点当たりの面積別新規出店数の割合は200坪以上の大型が増加
03. オペレーターの動向
- 利便性を求めてより高いグレードのビルや好立地への新規出店が増加
- 差別化のため、ラグジュアリーなプレミアム仕様のスペースを提供
- 地方都市への新規出店は継続
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