全国空室率・想定成約賃料-2025年第4四半期

マーケット情報・賃料相場
更新日 : 2026年04月27日掲載日 : 2026年02月03日
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東京

空室率(%) 2024Q4 2025Q3 2025Q4 対前期比(pp) 対前年同期比(pp)
グレードA 東京全体 4.2 1.0 0.7 -0.3 -3.5
グレードA 丸の内・大手町 0.7 0.0 0.0 +0.0 -0.7
グレードA マイナス 3.4 2.6 1.9 -0.7 -1.5
グレードB 2.6 2.1 1.7 -0.4 -0.9
想定成約賃料(円/坪) 2024Q4 2025Q3 2025Q4 対前期比(%) 対前年同期比(%)
グレードA 東京全体 36,450 39,750 41,050 +3.3 +12.6
グレードA 丸の内・大手町 47,350 50,650 52,250 +3.2 +10.3
グレードA マイナス 24,300 26,050 27,300 +4.8 +12.3
グレードB 21,950 23,000 23,500 +2.2 +7.1

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