金沢 - 市場動向と賃料相場　2026年6月期

金沢駅周辺が牽引し、空室率は低下へ。
広がる物件格差、付加価値創出が鍵に。

自社屋移転や築浅人気で空室消化

当社調査によると、2026年4～6月期末の金沢における空室率は、11.5％と前期（2026年1～3月期）から0.6ポイント低下した。引き続き金沢駅周辺の底堅い需要を背景に成約が進んだほか、南町エリアにおける地方銀行の自社ビルからの移転需要を取り込んだことが主な低下要因となった。特に、金沢駅エリアの築浅物件である2022年竣工の「J.NODE金沢Ⅳ」および2024年竣工の「NCO金沢」への注目度は引き続き高く、今期の空室消化を牽引した。幅広い業種の企業からの引き合いも継続しており、今後も順調かつ着実に空室消化が進むだろう。