注目の首都圏LMT

【神奈川】LOGIFRONT横浜鶴見

国内1、2位を争う国際物流港、横浜港や羽田空港に近い物流適地。
JR駅から徒歩圏内という希少な立地を備えた先進的施設。
通勤しやすい雇用優位性を生かして、今後のビジネスをサポート。

LOGIFRONT横浜鶴見は、日本における港湾貨物取扱量1位、2位を争う横浜港、東京港への交通利便性が高い。国際物流拠点をねらえるうえに、物流施設の供給が旺盛な神奈川県湾岸地区にありながら、JR鶴見線の鶴見小野駅からの徒歩圏内というきわめて希少な立地という人材採用に優位な条件も備えている。

また、非住居地域にあることから、周辺環境を気にすることなく、24時間365日の施設運営が可能で、物流の2024年問題に配慮した先進的物流施設である。

首都高速道路横羽線のICからも近く、前面道路からの視認性がよい。トラックバースを1階、3階に設けており、最大4分割ができる効率的な施設だ。1～4階を貫通する荷物用エレベータがあり、1棟での使い勝手は抜群によい。

神奈川湾岸エリアで2024年竣工する希少物件、LOGIFRONT横浜鶴見。次代のロジスティクス拠点として、その能力を大いに発揮することだろう。

開発概要

【埼玉】CREDO加須

首都圏および東北エリアへの物流拠点として注目され、
高い利便性を誇る加須IC、国道122号に近接。
物流の2024年問題に対応する次世代物流施設。

工業団地が周辺に集積し、東北自動車道「加須」ICより8.5km、都内から北関東につながる国道122号至近、埼玉県を含む首都圏や東北への物流拠点として恵まれた立地を誇るCREDO加須。

4階建で、最小区画は約1,600坪から賃貸可能な延床面積約15,000坪のマルチテナント型物流施設。物流オペレーションの自動化、省人化に向けたマテハンの導入を想定した電気容量や、スワップボディ、45ftコンテナ車、置き配対応区画など、次世代トラック輸送に対応した車路・バース設計を採用している。

物流の2024年問題も意識し、ドライバーやワーカーが快適に利用できるリラックスエリアやカフェテリア、さらにウェブ会議もできる個室ワークスペースも提供予定。環境にも配慮し、CASBEE認証Aランク、BELS　5つ星、ZEB　Ready取得予定。非常用発電72時間対応可能で万全のBCP対策、ビジネスを強力にサポートすることだろう。

開発概要

【千葉】GLP ALFALINK 流山5＆6

国内最大級の物流拠点GLP ALFALINK 流山の中心エリアに位置し
新たな価値や事業を創造するハブとなる先進的物流施設。
地域との共生や企業間のコミュニケーションを醸成。

都心から約25km圏内、常磐自動車道流山IC近接、関東への広域配送拠点として好立地にあるGLP　ALFALINK流山5＆6（以下、流山5＆6）は2016年から6年連続で人口増加率全国1位の魅力的な街、流山市にあるGLP ALFALINK 流山（全8棟）の中心に位置する。ランプウェイを共有するブリッジで連結する流山5＆6は、入居企業のビジネスとコミュニケーション、そして地域のハブとして、新たな価値を創出する施設づくりをめざす。共用部には、洗練されたワークスペースや、従業員向けのイベントやセミナーなどにも利用可能なシェアキッチン付きのマルチスペースを設けるなど、これまでにない機能が充実。

また、カフェテリア、コンビニ、託児所のほか、最寄り駅への無料循環バス、路線バスの乗り入れも実施し、快適な働く環境を提供する。庫内には冷凍・冷蔵区画もあり、食品加工業務も可能となっている。さらに工場としても活用されるなど、サプライチェーンを圧倒的に効率化するマルチプラットフォームとして多用途に対応する。汎用性の高い設計で最小889坪～最大40,000坪まで賃借可能だ。流山5＆6は、これからの物流拠点としてだけでなく、ワークプレイスとしても力強い選択肢となることだろう。

開発概要