物流施設こだわり検索
今の時代、倉庫を単なる荷物保管場所と捉える企業は少数派。しかし、いざ倉庫を探そうとすると、立地・面積・条件等、旧態依然とした概要しか示されていないことに失望とした経験はないでしょうか。これでは、自社の業務に最も適した物流施設を探し当てることなど、到底できません。
「う〜ん忙しい今月も派遣会社に一体何人手配しなきゃならないんだ！？」
「もう自前で人員募集した方が低コストだろ！」
「ですがウチは交通や倉庫の古さから必要な女性パートさんは確保しにくくて…」
「だったらまずウチ向きの倉庫を探してくればいいだろ！！」
左記は5,000坪の物流センターで、庫内ワーカーを人材派遣で確保した場合と直接パートで手配した場合の人件費の差を算出したもの。これを坪当たりの賃料で割り戻してみると、800円/坪というかなりの差になるのがお分かりいただけるでしょう。「坪当たり800円安い倉庫より、多少高くても人が集められる倉庫の方が良い」というのは一例ですが、人件費に限らず様々な要素で、自社のニーズに合っていない施設のため余分なコストがかかるケースが見受けられます。これまで、立地や面積、賃貸条件をメインに行ってきた倉庫探しですが、今後は様々な要件を把握した上での取捨選択が必要不可欠。CBREが提供する事業用不動産専用ポータルサイト「CBRE物件検索」では、対象物件の様々な要素が把握できるだけでなく、項目による絞り込み“こだわり検索”で、物件探しをサポートします。
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 築10年以内 |
 天井高5000mm以上 |
 ICより5km以内 |
 制震・免震 |
 空調設備あり |
 エレベータ・昇降機あり |
 1階高床式 |
 冷蔵・冷凍設備あり |
 駅・バス停近く |
 平屋 |