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【物流ニッポン】CBRE調べ／大型マルチ1～3月、首都圏空室率2.6㌽上昇　過去最大の新規供給が影響　中部圏は拠点集約で需要

2023 年 05 月 05 日

シービーアールイー（CBRE）が4月28日発表した2023年1～3月期の首都圏LMT（大型マルチテナント＝複数企業入居＝型物流施設）市場動向によると、空室率は8.2％と22年10～12月期から2.6ポイント上昇。新規供給が四半期ベース過去最大の32.4万坪（約107万平方メートル）11棟となった影響で、竣工時稼働率は33％にとどまった。一方、製造業のサプライチェーン（供給網）強化や「2024年問題」を背景に、物流ニーズが広がる地方圏で賃料水準が上昇傾向が見られる。（園川萌子）

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