【R.E.port】渋谷のプライムエリア、路面店の空室率は0.4％

シービーアールイー（株）は10日、国内主要店舗（路面店舗）の市場動向を調査した「 リテールマーケットビュー 2024年第1四半期」を公表した。都心の目抜き通りで路面店が集積するハイストリートの空室率（プライムエリア）と賃料について調査した。

東京・銀座（対象物件：146棟）は、空室率1.0％（前期比1.8ポイント低下）と、17年第1四半期に次ぐ低い水準。新たな募集区画は発生したものの、外資系アパレルの契約による大型の空室消化等が、空室率を押し下げた。1坪当たり平均賃料は、26万3,000円（同変動なし）と横ばい。空室が限られる中、複数の入居希望者が競合する案件が増加する可能性が高まっているため、1年後の平均賃料は今期と比較し1.6％上昇すると予測した。

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