日本
【ふくおか経済Web】空室率は３期連続の低下で３％台に 東京都のＣＢＲＥ調べ
2024 年 11 月 06 日
事業用総合不動産サービス・シービーアールイー㈱（東京都港区）の調べによるもの。テナント需要は相変わらず堅調で、館内増床、立ち退き需要に加え、ＩＴ系企業・ＢＰＯ業務などの福岡への新規開設、郊外エリアの自社物件からの移転などの２次空室が発生しない純増のオフィス需要が活況で、空室率は低下傾向で推移。３期連続の低下で３％台になってきた。同社では「天神・博多エリアにおける今後の開発は、２０２５～２０２６年まで、まだ約４万坪分が控えており、福岡市の空室率上昇は避けられないだろう。それに伴い、新築の空室および２次空室の増加や募集期間の長期化が生じる可能性もあるため、賃料の調整局面も予測される。需要が旺盛で活況な福岡のマーケットは、今後供給されていく新築ビルの動向がポイントとなりそう」と見ている。
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CBRE日本法人（シービーアールイー株式会社）は、不動産賃貸・売買仲介サービスにとどまらず、各種アドバイザリー機能やプロパティマネジメント、不動産鑑定評価などの17の幅広いサービスラインを全国規模で展開する法人向け不動産のトータル・ソリューション・プロバイダーです。CBREの前身となった生駒商事が1970年に設立されて以来、約半世紀以上にわたり、日本における不動産の専門家として、全国9拠点で地域に根ざしたサービスを展開してきました。企業にとって必要不可欠な「ビジネスインフラ」として認められる不動産アドバイザリー＆サービス企業を目指して、国内約1,800名*のプロフェッショナル（*子会社を含む）が、最適かつ的確な不動産ソリューションを中立的な立場で提供いたします。詳細につきましては日本国内ホームページ www.cbre.co.jp をご覧ください。
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