日本
【日経不動産マーケット情報】オフィスの期待利回りは10期連続で横ばい、CBRE
2025 年 05 月 02 日
▼オフィス（大手町）：3.15％（QoQ±0bps）
▼賃貸マンション（ワンルーム、都心5区）：3.55％（QoQ±0bps）
▼商業施設（銀座中央通り）：3.15％（QoQ±0bps）
▼ホテル（宿泊特化型、都心5区）：4.33％（QoQ－5bps）
▼物流施設（MT型、首都圏湾岸部）：3.68％（QoQ－2bps）
▼データセンター（東京近郊）：4.53％（QoQ－7bps）
※2025年3月にメールを送付して調査。調査対象134人、回答者111人、回収率82.8％。投資家平均期待利回りはNOIベースの平均値。YoYは前年同期比、QoQは3カ月前比。NOIは純収益。MTはマルチテナント
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シービーアールイー株式会社は、米CBREグループの日本法人で、不動産賃貸・売買仲介サービスにとどまらず、各種アドバイザリー機能やプロパティマネジメント、不動産鑑定評価などの17の幅広いサービスラインを全国規模で展開する法人向け不動産のトータル・ソリューション・プロバイダーです。CBREの前身となった生駒商事が1970年に設立されて以来、半世紀以上にわたり、日本における不動産の専門家として、全国9拠点で地域に根ざしたサービスを展開してきました。企業にとって必要不可欠な「ビジネスインフラ」として認められる不動産アドバイザリー&サービス企業を目指して、国内約1,700名*のプロフェッショナル（*子会社を含む）が、最適かつ的確な不動産ソリューションを中立的な立場で提供いたします。詳細につきましては日本国内ホームページ www.cbre.co.jp をご覧ください。公式SNSアカウント LinkedIn | X | Facebook公式SNSアカウント LinkedIn | X | Facebook
CBREグループについてCBREグループは、「フォーチュン500」や「S&P 500」にランクインする、米国・ダラスに本社を構える世界最大の事業用不動産サービスおよび投資顧問会社です（2024年の売り上げベース）。全世界で140,000人以上の従業員(ターナー＆タウンゼントの従業員を含む)が、100カ国以上でクライアントに対し、幅広いサービスを提供しています。不動産売買・賃貸借の取引業務、プロパティマネジメント、ファシリティマネジメント、プロジェクトマネジメント、事業用不動産ローン、不動産鑑定評価、不動産開発サービス、不動産投資マネジメント、戦略的コンサルティングを主要業務としています。