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【ＬＮＥＷＳ】CBRE／首都圏の物流施設で空室率高まるも、地方では旺盛な需要

2023 年 04 月 28 日

CBREは4月28日、2023年第1四半期の「MARKETVIEW JAPAN LOGISTICS」を発表した。それによると、今期（Q1）の首都圏大型マルチテナント型物流施設（LMT）の空室率は8.2％と、前期の（Q4）の5.6％から2.6ポイント上昇。今期は四半期ベースで過去最大の32.4万坪（11棟）の新規供給があり、竣工時稼働率は33％にとどまった。ただし、新規需要は昨年の四半期平均12.2万坪を上回る15.4万坪となり、底堅く推移。実質賃料は立地やスペックによる二極化が進んだが、全体で4540円/坪と、対前期比横ばいだった。

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