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海外事例: アリババグループ
(情報・通信業)

概要

クライアント

アリババグループ

所在地

中国 北京市

CBRE業務

オフィスの統合、および施工前のビルの購入

背景


2010年、中国最大のeコマース企業アリババグループは、複数オフィスの統合移転先となる高品質オフィスタワーの建設用地を北京市内で探し始めました。しかし、大規模オフィスビルの供給が限られている北京では、5万~6万平方メートルの広さ、交通アクセスのよさ、ハイテク企業に適したアメニティを兼ね備えた物件を見つけるのは非常に困難でした。

成果


2013年、アリババは物件探しを加速させるため、CBREに助力を依頼しました。CBREはすぐさま、アリババの戦略的投資目標を満たすエリアを3つ選定し、最終的に北京北東の望京地区(Wangjing Subdistrict)に的を絞りました。テクノロジー企業の集まる望京地区は土地価格が比較的手ごろで、交通の便がよく、空港にも近く、 自治体による誘致政策も好ましいものでした。地元マーケットの事情に精通しているCBREは、2012年に起工したBeijing Greenland Centerのオーナーであるグリーンランドグループ(緑地控股集団、中国不動産開発大手)と価格・契約条項を交渉し、わずか3か月のうちに物件の施工前売買取引を締結し、ビル#3を確保することに成功しました。

「CBREは、広範囲な市場調査から最近の北京での物件購入まで、多岐にわたるサービスで、中国全土にわたって私たちをサポートしてくれています。」
- Gavin Liu, Property-Investment Center, Alibaba Group

「マーケット、文化、そしてビジネスダイナミクスを理解しているCBREならではの成果だと思います。」
- Anton Eilers, Executive Director, CBRE China

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