賃貸ビル経営のポイントは、いかに所有オフィスビルの資産価値を最大化するか。そして、収益の拡大と安定化に直結するテナント誘致の重要性は、改めて説明するまでもありません。CBREが提供するテナント誘致サービスの源は、創業40年に渡って蓄積されたマーケットデータと16万社以上に及ぶ契約実績。豊富な情報量と確かなノウハウでリーシングを強力に推進する、不透明な時代の的確なパートナーです。
客観的なデータベース
賃料収入最大化には、マーケットにおける自社の競争力を把握したうえでの的確な施策が必要不可欠。マクロ＆ミクロの賃料相場、将来の市場予測を把握することは、その第一歩と言えるでしょう。CBREでは、1986年から継続して発行する『オフィスマーケットレポート』をはじめとする信頼性の高いデータ群及び、日々の営業活動に基づくリアルな相場観を基にマーケット情報をご提供。困難な賃貸条件の決定をサポートします。
圧倒的なリーシング力
テナント誘致の際に必ず直面する、ターゲット企業へのルート確保の難しさやマンパワー不足。効率的、効果的な募集活動は、全てのビルオーナーに共通した思いでしょう。CBREには、全国15拠点、世界50ヵ国300都市に及ぶ営業ネットワークから、日々、企業の移転・出店ニーズが集積。過去16万社以上の契約実績、年間3,000件45万坪の取引実績に裏づけられたリーシング力で、貴社のテナント誘致を成功に導きます。
大型開発向けリーシングサービス
大型開発における集中したテナント誘致活動では、当社がリーシングマネジメント業務を手掛け、テナント誘致を推進。戦略提案から個別持ち込みＰＲ、内覧会開催、募集窓口対応とオーダーメードのサービスを提供し、誘致目標の達成を目指します。
幅広いグループ力
テナント誘致のみならず、ビル経営において山積する多くの課題。日々のテナント管理からビル修繕計画の実施、市場競争力向上へのリニューアル・コンバージョン、出口戦略等々、様々な場面で適切な対応をしなければなりません。CBREは、不動産の取得、開発から売却に至るあらゆるシーンでソリューションをご提供。サービスラインナップの中から常に最適な手法を選択、融合し、オフィスビル経営に関わるあらゆる問題を解決します。