建物を運営していく上で必要不可欠な修繕工事、価値の向上やテナントサービス対応として行う機能改善工事、更新工事等の資本的支出工事を企画立案、見積、施工監理いたします。　エンジニアリングレポートの修繕項目として計上される機能劣化の修繕に限らず、テナントニーズに基づく社会的劣化の改善提案を踏まえた、プロパティマネジャーならではの中長期修繕計画の立案をいたします。また、専門のエンジニアが、見積の取得、精査や仕様の決定、施工業者選定のほか、さまざまな工事監修業務にあたりますので、コスト・品質ともに高いパフォーマンスの提供を可能としています。

最適な修繕を実施することで、結果的には支出の抑制と品質維持が図られ、Value Managementにつながります。